第149章 打造标志性建筑，上点眼药，施加强度

请关闭浏览器的阅读/畅读/小说模式并且关闭广告屏蔽过滤功能，避免出现内容无法显示或者段落错乱。

之前的方案造价低，那是因为楼层高度没这么高。

还有之前外立面没有不规则的造型。

别小看了不规则的造型，这涉及大楼结构和建材强度。

人家汇丰银行在中环的皇后大道中修建一栋总部大厦，宣称造价高达五十二亿港币，那才是豪横。

现在港灯这个“云景天空”项目预算三十三亿港币不算贵。

只是这只是初步预算，往往实际造价会超过预算。

“方案没问题，项目预算资金这块在下次召开董事会时提上议程。”

“另外，我之前吩咐的，将鸭脷洲电厂迁移的问题进展情况如何？港府那边意见是什么态度？”比起尖沙咀项目，他更多关心的是鸭脷洲项目。

现在港灯电厂在鸭脷洲北部地区，前世李家铖将港灯拿下之后，就将电厂迁移到了南丫岛，将电厂原地皮用于盖楼，进而修建了海怡半岛这个项目。

让他大赚了四十多亿港币。

李嘉诚能够成为香江首富，很大原因就是靠四大屋村项目。

位于红磡附近的黄埔花园项目，然后就是海怡半岛、汇景花园、丽港城。

四大屋村项目让他爆赚了两百亿港币。

其中红磡的黄埔花园赚得最多，利润高达近九十亿港币。

黄埔花园这个项目已经是人家囊中之物，而且已经在做了，想要截胡是不可能。

现在能做的就是做好海怡半岛这个项目。

“已经跟港府那边沟通了，目前态度不明，既不同意，又不反对总之就是拖着。”

“呵。”林泽冷笑。

“既然港府那边态度模糊，那就给他们使点劲，让他们尽快做出决定。”

“你这边派人联系媒体进行宣传造势，就说鸭脷洲这边电厂距离市区太近，会产生污染，影响周围空气质量，还能产生辐射，时间久了，对人的身体健康没有好处。

另外，在发动下鸭脷洲上疍民和香江仔附近的市民到港府那边要个说法。

有些事情，不用点手段是做不成的。”

既然李嘉诚前世能将电厂迁到南丫岛，那么没道理他做不到。

既然态度模糊，那就别怪他上点眼药了。

汤姆森点点头，作为香江通这种事情再正常不过了，在鹰国那边也常有商人利用环境来达成想要的结果。

“好的董事长。”

汤姆森点头应了下来。

“如果我没料错的话，港府之后应该会找人洽谈，肯定要求我们补鸭脷洲地皮的差价，这个可以同意，但南丫岛地皮，必须以最低价格卖，毕竟建设电厂属于公共事业，港府有责任支持公共事业发展。”

林泽说道。

他可不希望，电厂迁到南丫岛之后，因地皮的事情被宰一刀。

甚至他希望能够不要钱拿南丫岛地皮。

毕竟电厂搬迁过去，光是搬迁成本和修建成本恐怕造价就得十几二十亿港币了。

要是地皮再来宰一刀，那海怡半岛这项目也别搞了，浪费精力。

汤姆森点头应了下来。

随后两人又聊了会公司目前情况。

眼下港灯集团要做的事情，就是尖沙咀“云景天空”和鸭脷洲“电厂迁移”项目，这两个项目做成了，港灯集团少说也能净赚个二三十亿港币，而且还能通过“云景天空”项目收租。

其实有一些地产公司在开发项目时，选择收租方式，而非直接卖。

当然这是商业地产。

住宅地产就是囤房捂售，典型代表就是李黄瓜。

拿地二十年了，都还没有开发完，每年卖一点。

一个项目卖十几二十年都还未卖完，靠着房地产增值，然后大赚一笔。